The smart Trick of الوسيط العقاري That No One is Discussing
The smart Trick of الوسيط العقاري That No One is Discussing
Blog Article
العمل بمهنة وسيط عقاري يتطلب القدرة على فهم المؤشرات الخاصة بالعقار، والإلمام بالبنايات والوحدات السكنية والتجارية والأراضي وغيرها من أنواع العقارات، إضافة إلى امتلاك قدرة عالية على المفاوضة وتفهم احتياجات العميل لتلبيتها على أكمل وجه، إذاً فما هي المتطلبات التي ستحتاجها لتصبح وسيط عقاري معتمد في المملكة العربية السعودية.
على الوسيط التأكد من كتابة عقد الوساطة مع توضيح أسماء الأطراف المتعاقدين والشروط المتفق عليها في الوساطة ومواصفات العَقَار، والتأشير بالعقد في سجل العَقَار، والاتفاق على أجر الوسيط، أو وفق العـرف السائد.
تحدثنا في مقالات سابقة عن عدة مصطلحات عقارية مهمة لهؤلاء الذين يرغبون بالتعرف أكثر على السوق العقاري بشكل عام، بما فيها “العائد على الاستثمار” و”الإيجار المنتهي بالتمليك” و”المساطحة” وغيرها!
وذلك عن طريق طلب إبراز أوراق الاعتماد ورخصة الوساطة العقارية من الوسيط.
الوساطة العقارية: تستهدف مهنة الوساطة العقارية العملاء الباحثين عن عقارات دون غيرهم، إذ يشكل الوسيط العقاري حلقة الوصل بين المالك والمشتري، حيث لا تتم صفقة البيع اقرأ أكثر أو الإيجار إلا بوجود هذين الطرفين.
نصت المادة السابعة في لائحة نظام الوساطة العقارية الجديد الالتزامات الواجب على الوسيط العقاري عدم الحياد عنها، أبرزها متمثل في:
اعتماد المعايير والضوابط اللازمة لممارسة الوساطة العقارية.
الانتقال الى الخدمة المؤشرات العقارية تقدم صفحة المؤشرات العقارية الرقمية بيانات حول المبيعات والإيجارات على مستوى المملكة، والمدن، وعلى هنا مستوى المدن والأحياء (للمدن الرئيسية)، كما تتيح للمستخدم تصورًا شاملاً للتوزيع الجغرافي للعقارات في أنحاء المملكة، مع توفير بيانات محدثة حول المبيعات والإيجارات مزيد من المعلومات للعقارات، مع إمكانية إجراء مقارنة بين...
المقال السابق كيفية تحديث الصكوك العقارية القديمة من خلال بوابة وزارة العدل ناجز
انتقل إلى المحتوى القائمة الرئيسية القائمة الرئيسية
لا يجوز للوسيط العقاري تسلم أي مبلغ من أي من الأطراف موقع إلكتروني المتعاقد معهم لمصلحة أي منهم إلا بالقدر الذي يتطلبه القيام بعمله، وفقاً لما تحدده اللائحة.
بمثابة وثيقةٍ قانونية يُعتمد عليها في إطار التعاون بين الطرفين، ويوضح عقد
وإدراج أصنافها، كذلك موقع إلكتروني سرد إيجابيات وسلبيات التعاون مع وسيط عقاري والوقوف على أبرز الشروط والبنود
إعداد المعايير والضوابط اللازمة لممارسة الوساطة العقارية.